不分項(xiàng)目的所在區(qū)域和歷史文化的獨(dú)特性，簡(jiǎn)單盲目地去模仿和套用別人所謂成功的模式。

沒(méi)有進(jìn)行消費(fèi)調(diào)查，以投資者的眼光判斷消費(fèi)者的喜好，并且做出錯(cuò)誤的投資決策。

認(rèn)為場(chǎng)地越大越好，水上樂(lè)園設(shè)備越貴（大）越好，把盈利的希望全部押在水上樂(lè)園設(shè)備上。

        但是

　　消費(fèi)者的喜好和價(jià)值需求往往和投資商的價(jià)值主張不相吻合；場(chǎng)地越大，水上游樂(lè)設(shè)備越大相應(yīng)的投資成本以及管理成本將大幅提高。這基本上都是水上樂(lè)園項(xiàng)目之所以失敗的主要原因。

　　水上樂(lè)園的投資必須要以盈利為目的，以增收和節(jié)支作為目標(biāo)來(lái)策劃項(xiàng)目，結(jié)合市場(chǎng)需求，用差異化手法來(lái)打造人氣型水上樂(lè)園。要想達(dá)到這樣的目的，必須要通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、資源分析、差異化定位、設(shè)施精選、包裝風(fēng)格定位、管理流程策劃、游客接待策劃、配套設(shè)施策劃、品牌營(yíng)銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)整一套的投資策劃。